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船舶、医疗器械融资租赁简析
来源: 时间:2015-05-08 07:59:14 浏览:
船舶融资租赁管理操作:
在船舶直接融资租赁交易模式下,一般是先由船厂和承租人签订船舶建造合同,出租人作为融资方介入后,为满足将来获得船舶所有权以出租并完成登记之要求,通常会要求签署关于船舶建造合同的《三方转让协议》,由出租人受让承租人在船舶建造合同项下的权益,并履行后续船舶建造的支付义务。也就是说,通过《三方转让协议》,将《船舶建造合同》和《融资租赁合同》予以连接起来,将三方当事人之间的权利义务予以了确定。
在船舶建造过程中,由于买家在交船之前,须支付大笔金额款项,为确保在船舶未能交付的情况下的资金安全,一般会要求船厂寻求有资信的银行,在买方具体支付每期建造款之前,开具以买方为受益人的预付款还款保函,通常该类保函是不可撤销的和无条件的。预付款还款保函的开具对在建船舶所有权的认定亦有一定帮助。目前法律界对船舶建造合同的定性多有分歧,因而对在建中的船舶所有权归属亦存在一定争议,但目前基本达成共识的看法是,若船厂针对买家付款开具了预付款还款保函的,一般认定在建船舶的所有权即归船厂所有。
医疗器械融资租赁资金项目:
我国对外经济贸易信托投资有限公司(简称“外经贸信托”)推出的“医疗器械融资租赁资金信托项目”总规划为信托合同不超越200份;信托方案资金为5000万元整,最低规划为500万元;信托方案期限为3年;预计年收益率为6%。该信托方案的办理运用方法为:信托产业用于向通用电气医疗有限公司采购医疗器械,并将医疗器械以融资租赁的方法租赁给医院;该信托方案的收入来历主要是房钱收入和佣钱收入,在承租方的选取规范上,有必要是具有国家卫生部颁布的二等甲级以上资格证书;为城区级以上医院;每年经营收入到达应偿还年房钱的8倍;没有违约或延付房钱的不良记载。该信托方案的意图是将多个指定办理资金信任的信托资金集合起来,形成具有必定规划和实力的资金组合,对其进行专业化的办理、运用,以融资租赁的方式采购医疗器械设备租借给医院运用,并收取房钱。